СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ДЬЯКОНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ 20 февраля 2020 года № 185 Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании «Дьяконовский сельсовет» Октябрьского района Курской области
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ДЬЯКОНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
20 февраля 2020 года № 185
Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в
муниципальном образовании «Дьяконовский сельсовет»
Октябрьского района Курской области
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования «Дьяконовский сельсовет» Октябрьского района Курской области, Собрание депутатов Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области РЕШИЛО:
1. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства согласно приложению №1 к настоящему решению.
2. Создать и утвердить состав комиссии по предоставлению в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, согласно приложению № 2 к настоящему решению.
3. Разместить на официальном сайте муниципального образования «Дьяконовский сельсовет» Октябрьского района Курской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Решение вступает в силу после его подписания.
Председатель Собрания депутатов
Дьяконовского сельсовета
Октябрьского района О.В. Белугина
Глава Дьяконовского сельсовета
Октябрьского района В.Н. Рудаков
Приложение № 1
к решению Собрания депутатов
Дьяконовского сельсовета
от 20.02 .2020г. №185
Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства
1. Общие положения.
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее Перечень).
1.2. Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, является Администрация Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области.
1.3. Арендодателем муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями, включенного в Перечень, с согласия собственника могут выступать обладатели права оперативного управления (муниципальные учреждения муниципального образования «Дьяконовский сельсовет» Октябрьского района Курской области).
1.4. Арендаторами муниципального имущества могут являться:
- внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации»;
- внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектом малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации»;
1.5. Арендаторами муниципального имущества не могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, перечисленные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации».
1.6. Поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:
- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
- являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
1.7. Муниципальное имущество предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Федеральный закон «О защите конкуренции»).
1.8. Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется:
- по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды, в порядке, установленном федеральным законодательством, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства в форме предоставления имущества в виде муниципальной преференции с предварительным получением согласия антимонопольного органа в порядке, установленном главой 5 Федерального закона «О защите конкуренции».
2. Перечень документов, представляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
2.1. Юридические лица, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты или организации), представляют в Администрацию Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области (далее - Администрация) заявление с приложением следующих документов:
- копии учредительных документов;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Юридические лица, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;
- Выписка из ЕГРЮЛ запрашивается Администрацией Дьяконовского сельсовета в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого она находится, если она не представлена субъектами или организациями по желанию.
2.2. Индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляют в Администрацию заявление с приложением следующих документов:
- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;
Выписка из ЕГРИП запрашивается Администрацией в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого она находится, если она не представлена субъектами или организациями по желанию.
3. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду в порядке оказания субъектам малого и среднего предпринимательства, либо организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, муниципальной преференции
3.1. Право заключить договор аренды муниципального имущества без проведения торгов имеют субъекты малого или среднего предпринимательства либо организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случае, указанном в пункте 1.8 Порядка.
3.2. Субъект малого или среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в предоставлении имущества в порядке оказания муниципальной преференции, представляют в Администрацию заявление (приложение №1 к Порядку) о предоставлении муниципального имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, в котором указывают наименование имущества, целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.
К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 Порядка, и документы, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".
3.3 Администрация в течение пяти календарных дней готовит заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в форме предоставления муниципального имущества, проект акта, предусматривающий предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления и ее размера, после чего направляет заявление с прилагаемыми документами, указанными в части 1 статьи 20 Федерального закона «О защите конкуренции», в антимонопольный орган для получения согласия.
3.4. Заявление с прилагаемыми документами, указанными в пункте 3.4 Порядка, регистрируется Администрацией в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.
3.5. В случае удовлетворения заявления антимонопольным органом Администрация в течение пяти календарных дней со дня получения копии решения антимонопольного органа оформляет решение о предоставлении муниципального имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, после чего обеспечивает в установленные федеральным законодательством порядке сроки проведения оценки рыночной стоимости имущества и права на заключение договора аренды.
3.6. В течение пяти рабочих дней со дня получения отчета оценщика Администрация готовит и направляет субъекту малого или среднего предпринимательства либо организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, почтовым отправлением либо другим доступным способом проект договора аренды для подписания.
3.7. В случае невозможности предоставления муниципального имущества по основаниям, перечисленным в пункте 3.1 Порядка, в виде муниципальной преференции, Администрация в течение пяти рабочих дней принимает решение об отказе в предоставлении муниципального имущества с указанием причин отказа.
3.8. Решение об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду в виде муниципальной преференции принимается Администрацией по следующим основаниям:
- субъект, заинтересованный в предоставлении муниципального имущества в аренду, не является субъектом малого или среднего предпринимательства либо организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- субъектом малого или среднего предпринимательства либо организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не представлены документы, представление которых обязательно в соответствии с пунктами 2.1,