СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ДЬЯКОНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ 20 февраля 2020 года № 185 Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании «Дьяконовский сельсовет» Октябрьского района Курской области

 

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ДЬЯКОНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

 

ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

 

 20 февраля 2020 года № 185 

 

 

 

Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в

 

муниципальном образовании  «Дьяконовский сельсовет»

 

Октябрьского  района Курской области

 

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования «Дьяконовский сельсовет» Октябрьского района Курской области, Собрание депутатов Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области РЕШИЛО:

 

1.                 Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства согласно приложению №1 к настоящему решению.

 

2.                Создать и утвердить состав комиссии по предоставлению в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, согласно приложению № 2 к настоящему решению.

 

3.                Разместить на официальном сайте муниципального образования «Дьяконовский сельсовет» Октябрьского района Курской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

4.                Решение вступает в силу после его подписания. 

 

      

 

Председатель Собрания  депутатов

 

Дьяконовского сельсовета

 

Октябрьского района                                                        О.В. Белугина

 

 

 

 

 

Глава Дьяконовского сельсовета

 

Октябрьского района                                             В.Н. Рудаков

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 

                                                                         к решению Собрания депутатов

 

Дьяконовского сельсовета

 

                                                                                                          от   20.02 .2020г. №185

 

 

 

 

 

Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства

 

 

 

 

 

1.     Общие положения.

 

 

 

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее Перечень).

 

 

 

1.2.             Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, является Администрация Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области.

 

 

 

1.3.             Арендодателем муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями, включенного в Перечень, с согласия собственника могут выступать обладатели права оперативного управления (муниципальные учреждения муниципального образования «Дьяконовский сельсовет» Октябрьского района Курской области).

 

 

 

1.4.             Арендаторами муниципального имущества могут являться:

 

 

 

- внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации»;

 

 

 

- внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектом малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации»;

 

 

 

1.5.             Арендаторами муниципального имущества не могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, перечисленные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации».

 

 

 

1.6.             Поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:

 

 

 

 - являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

 

 

 

- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

 

 

 

- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

 

 

 

- являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

 

 

 

1.7.             Муниципальное имущество предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Федеральный закон «О защите конкуренции»).

 

 

 

1.8.              Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется:

 

- по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды, в порядке, установленном федеральным законодательством, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

 

- без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства в форме предоставления имущества в виде муниципальной преференции с предварительным получением согласия антимонопольного органа в порядке, установленном главой 5 Федерального закона «О защите конкуренции».

 

 

 

2. Перечень документов, представляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

 

2.1. Юридические лица, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты или организации), представляют в Администрацию Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области (далее - Администрация) заявление с приложением следующих документов:

 

- копии учредительных документов;

 

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

 

- документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

 

- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).

 

 

 

Юридические лица, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства вправе представить по собственной инициативе следующие  документы:

 

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;

 

- Выписка из ЕГРЮЛ запрашивается Администрацией Дьяконовского сельсовета в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого она находится, если она не представлена субъектами или организациями по желанию.

 

 

 

2.2. Индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, представляют в Администрацию заявление с приложением следующих документов:

 

- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

 

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

 

- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).

 

 

 

Индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства вправе представить по собственной инициативе следующие  документы:

 

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;

 

Выписка из ЕГРИП запрашивается Администрацией в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого она находится, если она не представлена субъектами или организациями по желанию.

 

 

 

3. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду в порядке оказания субъектам малого и среднего предпринимательства, либо организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, муниципальной преференции

 

 

 

3.1.             Право заключить договор аренды муниципального имущества без проведения торгов имеют субъекты малого или среднего предпринимательства либо организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случае, указанном в пункте 1.8  Порядка.

 

3.2. Субъект малого или среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в предоставлении имущества в порядке оказания муниципальной преференции, представляют в Администрацию заявление (приложение №1 к Порядку) о предоставлении муниципального имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, в котором указывают наименование имущества, целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.

 

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 Порядка, и документы, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".

 

3.3 Администрация  в течение пяти календарных дней готовит заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в форме предоставления муниципального имущества, проект акта, предусматривающий предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления и ее размера, после чего направляет заявление с прилагаемыми документами, указанными в части 1 статьи 20 Федерального закона «О защите конкуренции», в антимонопольный орган для получения согласия.

 

3.4. Заявление с прилагаемыми документами, указанными в пункте 3.4 Порядка, регистрируется Администрацией в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

 

3.5.             В случае удовлетворения заявления антимонопольным органом Администрация   в течение пяти календарных дней со дня получения копии решения антимонопольного органа оформляет решение о предоставлении муниципального имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, после чего обеспечивает в установленные федеральным законодательством порядке сроки проведения оценки рыночной стоимости имущества и права на заключение договора аренды.

 

3.6. В течение пяти рабочих дней со дня получения отчета оценщика Администрация готовит и направляет субъекту малого или среднего предпринимательства либо организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, почтовым отправлением либо другим доступным способом проект договора аренды для подписания.

 

3.7.              В случае невозможности предоставления муниципального имущества по основаниям, перечисленным в пункте 3.1 Порядка, в виде муниципальной преференции, Администрация в течение пяти рабочих дней принимает решение об отказе в предоставлении муниципального имущества с указанием причин отказа.

 

3.8. Решение об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду в виде муниципальной преференции принимается Администрацией  по следующим основаниям:

 

- субъект, заинтересованный в предоставлении муниципального имущества в аренду, не является субъектом малого или среднего предпринимательства либо организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

 

- субъектом малого или среднего предпринимательства либо организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не представлены документы, представление которых обязательно в соответствии с пунктами 2.1,

18